Туристическая компания «АйТи-Тур»
О сайте О компании
ПУТЕВОДИТЕЛЬ
ФОРУМНОВОСТИ
Статьи по странам:
Австралия (15)
Австрия (15)
Андорра (1)
Аргентина (2)
Бельгия (5)
Болгария (14)
Бразилия (9)
Великобритания (12)
Венгрия (7)
Вьетнам (2)
Германия (10)
Голландия (7)
Гондурас (1)
Греция (21)
Дания (1)
Доминикана (6)
Египет (54)
Израиль (5)
Индонезия (9)
Индия (13)
Иордания (1)
Ирландия (1)
Испания (43)
Италия (33)
Канары (3)
Карпаты (12)
Кипр (10)
Китай (22)
Крым  (27)
Куба (5)
Латвия (2)
Ливан (1)
Люксембург (1)
Маврикий (2)
Малайзия (3)
Мальдивы (7)
Мальта (5)
Мексика (1)
Новая Гвинея (2)
Норвегия (3)
о. Барбадос (1)
о. Бали (2)
ОАЭ (27)
Перу (4)
Полинезия (1)
Польша (4)
Россия (259)
Румыния (4)
Сейшелы (2)
Словакия (1)
США (12)
Таиланд (29)
Тунис (13)
Турция (63)
Украина (35)
Финляндия (19)
Филлипины (1)
Франция (38)
Хорватия (17)
Черногория (16)
Чехия (30)
Чили (1)
Швейцария (9)
Шри Ланка (7)
ЮАР (1)
Япония (6)
Эстония (5)
Статьи по темам:
Знаменитые здания и сооружения планеты (18)
Туристический юмор (21)
Легенды, мифы, тайны (18)
- (8)
Достопримечательности (91)
Полезные советы (122)
Курорты (89)
Отзывы туристов (94)
Традиции (42)
Коротко о разном (58)
Горнолыжные страсти (37)
Суперэкзотика (33)
Подводные радости (13)
Отдых, совмещенный с... (30)
Происшествия (6)
Самые самые... (19)
Фоторепортажи (6)
Страны и города (67)
Секстуризм (6)
Недвижимость (44)
Охота и рыбалка (10)
Детский отдых (13)
Свадьбы (12)
Рыболовные страсти и охота (2)
Активный отдых (35)
Гостиничный бизнес (36)
Необычный отдых (23)
Просто отдых (41)
Коротко обо всем (53)
Надежная связь - отличный отдых (8)
Советы от профессионалов (30)
Отели, санатории, пансионаты (33)
Исторические места (22)
Отдых на воде (27)
Авиация и все о ней (16)
На чем мы ездим к месту отдыха (18)
Собираемся в дорогу (15)
Экскурсии (28)
Спорт и отдых (5)
Культурный отдых (48)
Отдых и здоровье (23)
Экзотика - она уже рядом (65)
С миру по нитке (62)
Отели, отели и ещё раз отели (41)
Советы бывалых (100)
Необычные места (4)
Акционные предложения (3)

Как содержать «второй дом» на курорте

   

Итак, вы решили купить недвижимость на море где-нибудь в Болгарии или на Кипре, но при этом задумываетесь, насколько это эффективно и не будет ли слишком накладно для вашего бюджета содержать «второй дом» за рубежом? Ведь, если вы, скажем, покупаете квартиру в новом жилом комплексе с бассейном и прилегающей ландшафтной территорией, то ежегодная оплата управляющей компании за содержание составит в среднем от $1000 - $1500, не считая оплаты за коммунальные услуги (свет, воду и т.д.)

Так как же сделать так, чтобы ваша курортная недвижимость приносила не только радость во время отдыха, но и прибыль в период, когда вы ее не используете? Ответ, очевиден, нужно найти управляющую компанию, которой вы доверите сдачу вашей недвижимости в аренду. В каждом регионе существуют специализированные компании, которые занимаются поиском клиентов, организуют их встречу, размещение, а затем контролируют выезд, проверяют сохранность предметов мебели и проводят уборку помещений. Также такие услуги могут оказывать местные агентства недвижимости. Эффективным способом является заключить договор с управляющей компанией вашего жилого комплекса, если такие услуги предусмотрены. Или же просто поместить объявление на специализированных сайтах в интернете и найти местного жителя, который за определенный процент от оплаты за аренду будет выполнять встречу клиентов, уборку помещений и т.д.



Как правило, курортная недвижимость за рубежом в аренду пользуется спросом у тех, кто планирует свой отдых на длительный срок, например на 1-2 месяца. Стоимость аренды можно опять же проанализировать на специализированных сайтах, посмотрев объявления на аналогичные предложения по месторасположению, площади и классу объекта. Сейчас все чаще на курортах встречаются предложения апартаментов к продаже с «гарантированной арендой», те есть независимо от того, сдается ваша собственность или нет, управляющая компания выплачивает вам определенный процент от стоимости вашей квартиры. Насколько это выгодно, нужно анализировать в каждом отдельном случае. В среднем, гарантированный доход составляет по разным курортным регионам от 5% до 9% годовых от стоимости недвижимости. Иногда это действительно хороший способ переложить на плечи управляющей компании эксплуатационные затраты на содержание вашей собственности. Однако, в этом случае нужно учитывать, что пользоваться своей недвижимостью вы сможете от 3 до 8 недель в году в зависимости от условий договора.


22.06.2010




  • Китай: дайверы всех стран объединятся
    [24.10.2020]

  • Испания: октябрь - время фестивалей
    [03.10.2020]

  • США: приближается ураган
    [28.08.2020]

  • Болгария: уникальный парк развлечений
    [23.08.2020]

  • Германия: сильнейший ураган в Австрии и Германии
    [02.08.2020]
    Все новости туризма >>>

  • Аренда апартаментов в Лас-Пальмас-де-Гран-Канария, Испания
    Пожить на Канарских островах — мечта практически любого россиянина. Это становится возможным в Лас Пальмас де Гран Канария, столице острова Гран Канария. Именно здесь можно недорого арендовать на длительный срок апартаменты.  >>> 

  • Виза в Финляндию
    Многие граждане нашего государства решают отправиться за рубеж в страны, которые расположены не за тысячи километров, а в те, которые имеют общую границу с Российской Федерацией. Однако следует помнить, что иная страна предъявляет целый ряд требований к иностранным гражданам.  >>> 

  • Достопримечательности Бельгии
    Бельгия настоящая королевская страна, хотя она небольшая, но это настоящий клад исторических и архитектурных памятников. Какое разнообразие музеев, красивейших соборов и храмов хранит страна, что просто дух захватывает от открытия предстоящей красоты.  >>> 
    Все статьи >>>

  • Подмосковье: необычный храм в селе Быково.

  • Йошкар-Ола

  • Вьетнам, Вунг Тау: глазами туриста.
    Все темы форума >>>
    На главную страницу Карта сайта Поиск по сайту
    0.35 (0)