Аренда жилья: наиболее частые способы обмана

Если вы только задумываетесь об аренде жилья, то можно посоветовать вам несколько вариантов – от наиболее безопасных до самых рискованных, но экономичных.

Например, вы задумали снять квартиру без агентства. Для начала вам лучше обратиться в специализированные СМИ – электронные газеты и форумы, газеты о недвижимости. Самый удобный вариант – это известная всем с детства газета «Из рук в руки», куда вы смело можете послать запрос: «сниму квартиру без посредников, Казань» и не платить за это денег. Обычно газеты бесплатных объявлений тем и хороши, что не берут с частных лиц плату, только с агентств и риэлтеоров.

Если вы решили снять квартиру без агентства, будьте бдительны – обманы здесь подстерегают на каждом шагу. Наиболее частые из них – это «посредничество без агентства», «ушлые хозяева» и «смотрители».

«Посредничество без агентства» происходит в том случае, когда на ваше объявление «сниму квартиру без посредников в Казани» отзываются так называемые «добрые» люди и говорят, что у них есть вся база по агентствам, но телефоны и адреса им дают лично хозяева. Обычно плата за такой списочек существенно ниже, чем за посреднические услуги агентства. Если агентства просят месячную предоплату (от 7000 за стандартную однокомнатную квартиру), то эти «посреднички» возьмут с вас не больше 1000 рублей. Как только вы начинаете прозванивать адреса, выясняется, что номера-то все «липовые» - кто-то уже не сдает, кто-то давно переехал, а бывает, что и квартиру давно продали, а «крутая база агентств» все еще работает.

«Ушлые хозяева» - это обман, который возникает, если вы решили снять квартиру без агентства, пусть даже и с частным риэлтором. Дело в том, что в хороших агентствах есть список так называемых нечестных хозяев, которые берут деньги за аренду, показывают жилье и радуются вместе с вами, а потом – меняют замки. С милицией обычно они уже договариваются, а судиться в делах аренды – гиблое дело.

«Смотрители» - это наиболее мелкая категория мошенников, которые, откликаясь на ваше объявление «сниму квартиру без посредников в Казани», говорят, что они не посредники, а хозяева, но так как у них очень много желающих на эту квартиру (обычно цена за нее в разы ниже», они берут задаток в 100-200 рублей, чтобы «подержать» квартирку до вечера. Вечером обычно телефон уже не отвечает, а за 200 рублей судиться никто, естественно, не будет.

Так что можно дать вам только один совет – если вы хотите снять квартиру без агентства, снимайте ее у знакомых или на проверенных сайтах по системе бронирования в Казани!