Туристическая компания «АйТи-Тур»
О сайте О компании
ПУТЕВОДИТЕЛЬ
ФОРУМНОВОСТИ
Статьи по странам:
Австралия (15)
Австрия (15)
Андорра (1)
Аргентина (2)
Бельгия (5)
Болгария (14)
Бразилия (9)
Великобритания (12)
Венгрия (7)
Вьетнам (2)
Германия (10)
Голландия (7)
Гондурас (1)
Греция (21)
Дания (1)
Доминикана (6)
Египет (54)
Израиль (5)
Индонезия (9)
Индия (13)
Иордания (1)
Ирландия (1)
Испания (43)
Италия (33)
Канары (3)
Карпаты (12)
Кипр (10)
Китай (22)
Крым  (27)
Куба (5)
Латвия (2)
Ливан (1)
Люксембург (1)
Маврикий (2)
Малайзия (3)
Мальдивы (7)
Мальта (5)
Мексика (1)
Новая Гвинея (2)
Норвегия (3)
о. Барбадос (1)
о. Бали (2)
ОАЭ (27)
Перу (4)
Полинезия (1)
Польша (4)
Россия (259)
Румыния (4)
Сейшелы (2)
Словакия (1)
США (12)
Таиланд (29)
Тунис (13)
Турция (63)
Украина (35)
Финляндия (19)
Филлипины (1)
Франция (38)
Хорватия (17)
Черногория (16)
Чехия (30)
Чили (1)
Швейцария (9)
Шри Ланка (7)
ЮАР (1)
Япония (6)
Эстония (5)
Статьи по темам:
Знаменитые здания и сооружения планеты (18)
Туристический юмор (21)
Легенды, мифы, тайны (18)
- (8)
Достопримечательности (91)
Полезные советы (122)
Курорты (89)
Отзывы туристов (94)
Традиции (42)
Коротко о разном (58)
Горнолыжные страсти (37)
Суперэкзотика (33)
Подводные радости (13)
Отдых, совмещенный с... (30)
Происшествия (6)
Самые самые... (19)
Фоторепортажи (6)
Страны и города (67)
Секстуризм (6)
Недвижимость (44)
Охота и рыбалка (10)
Детский отдых (13)
Свадьбы (12)
Рыболовные страсти и охота (2)
Активный отдых (35)
Гостиничный бизнес (36)
Необычный отдых (23)
Просто отдых (41)
Коротко обо всем (53)
Надежная связь - отличный отдых (8)
Советы от профессионалов (30)
Отели, санатории, пансионаты (33)
Исторические места (22)
Отдых на воде (27)
Авиация и все о ней (16)
На чем мы ездим к месту отдыха (18)
Собираемся в дорогу (15)
Экскурсии (28)
Спорт и отдых (5)
Культурный отдых (48)
Отдых и здоровье (23)
Экзотика - она уже рядом (65)
С миру по нитке (62)
Отели, отели и ещё раз отели (41)
Советы бывалых (100)
Необычные места (4)
Акционные предложения (3)

По итогам 2009 года. О недвижимости.

   

По итогам сложного 2009 года объем введенной в эксплуатацию офисной недвижимости по городу снова стал рекордным. Как известно, за последний год было построено почти два млн квадратных метров, говорится в недавнем отчете компании Black wood. В результате город Москва сравнялась по числу своих квадратных метров на одного работающего жителя со столицами развитой Восточной Европы.

При всем этом, по данным уже упомянутого отчета только во второй половине прошлого года наблюдалась хорошая стабилизация как цен купли-продажи новых офисов, так и ставок аренды офисов. Однако, по мнению многих специалистов аналитического центра, подобная стабилизация современного рынка коммерческой недвижимости в итоге вполне может оказаться временной. Поэтому люди начинают обращать внимание на коттеджи, например, коттеджный поселок Изумрудный принимает заказы на постройку или просто продает жилье.

Снижение средних цен купли-продажи и ставок официальной аренды на офисы города в первой половине прошлого года вполне логично можно связать с последствиями экономического и финансового кризиса 2008 года. Однако, например, ко второй половине прошлого года, как говорится в одном из официальных заявлений руководства нашей страны, «основные последствия кризиса были полностью преодолены». И именно с этим сегодня связана стабилизация цен на городские офисы, как и на квартиры в городе Москве, имевшая место во второй половине прошлого года. Но данная стабилизация вовсе не означает, что более дальнейшая динамика цен на городские офисы будет позитивной. Коттеджный поселок Тимашово сегодня считается самым выгодным, если рассматривать такие изменения цен.



Дело в том, что в нынешних условиях сама динамика стоимости любого жилого и нежилого квадратного метра в итоге может оказаться совсем не ровной и не одинаковой, в отличие от легкого докризисного периода. Главная причина, по которой средние цены на жилую недвижимость пока обычно имеют очень мало шансов для дальнейшего сползания вниз таблиц, – это общий дефицит хорошего жилья (дефицит компенсируется хорошим загородным жильем, в частности, коттеджный поселок Любимая дача составляет конкуренцию городу). С одной стороны это так, и никуда не исчезнувшая высокая потребность в жилье у современного населения, с другой стороны желание жить загородом.

Между тем, очень многие еще буквально накануне финансового кризиса продолжали спорить и говорить о дефиците городских офисов и о хороших перспективах для дальнейшего роста средних цен на любую офисную недвижимость в городе. Однако аналитический центр современного рынка уже летом 2008 года в специальной статье «Аренда офисов теперь дорожает практически необоснованно» указал, что город Москва, в принципе, уже давно достигла своего потолка по части насыщенности новыми офисами.

И дальнейший рост в этом сегменте был бы возможен только лишь в случае действительного превращения города Москвы в доминирующий и развивающийся региональный финансовый центр, для чего также необходима дальнейшая диверсификация нашей экономики, а до этого дела пока очень далеко.


09.09.2010




  • Общественный туалет - важная достопримечательность любого туристического города
    [09.09.2016]

  • Новый музей кофе открылся в Стамбуле
    [18.03.2016]

  • В Барселоне будет построен новый отель
    [26.08.2015]

  • Новинка от Air Arabia
    [04.11.2013]

  • Авиабилеты на новогодний период
    [21.10.2013]
    Все новости туризма >>>

  • Аренда апартаментов в Лас-Пальмас-де-Гран-Канария, Испания
    Пожить на Канарских островах — мечта практически любого россиянина. Это становится возможным в Лас Пальмас де Гран Канария, столице острова Гран Канария. Именно здесь можно недорого арендовать на длительный срок апартаменты.  >>> 

  • Виза в Финляндию
    Многие граждане нашего государства решают отправиться за рубеж в страны, которые расположены не за тысячи километров, а в те, которые имеют общую границу с Российской Федерацией. Однако следует помнить, что иная страна предъявляет целый ряд требований к иностранным гражданам.  >>> 

  • Достопримечательности Бельгии
    Бельгия настоящая королевская страна, хотя она небольшая, но это настоящий клад исторических и архитектурных памятников. Какое разнообразие музеев, красивейших соборов и храмов хранит страна, что просто дух захватывает от открытия предстоящей красоты.  >>> 
    Все статьи >>>

  • Йошкар-Ола

  • Вьетнам, Вунг Тау: глазами туриста.

  • ПОЛЬША на Рождество
    Все темы форума >>>
    На главную страницу Карта сайта Поиск по сайту
    0.35 (0)