Советы желающим сдать квартиру на сутки

Аренда квартиры на сутки часто становится лучшим для гостей города способом сэкономить на проживании, а для собственников свободного жилья краткосрочная сдача — всегда хорошая возможность получить дополнительный доход.

Если вы являетесь владельцем незанятой квартиры и решили самостоятельно сдавать ее на сутки или часы, неплохо было бы запомнить ряд общих правил сдачи жилья в аренду, чтобы неплохой в теории заработок не обернулся неожиданными неприятностями.

Прежде всего, необходимо позаботиться о приведении квартиры в достойный вид: приличные клиенты вряд ли согласятся жить даже пару дней в неубранной квартире без мебели, телевизора и горячей воды.

Закончив уборку и, при необходимости, косметический ремонт, обеспечьте минимально необходимый уют вашим будущим постояльцам и отправляйтесь за газетой с объявлениями или на любой крупный интернет-ресурс, посвященный недвижимости. Просмотр других объявлений подобного рода поможет вам определить стоимость своей жилплощади за сутки или часы, после чего оставляйте объявление со своими координатами и кратким, но информативным описанием квартиры.

В ожидании звонка от вашего первого клиента можно заняться составлением типового договора аренды квартиры, в котором обязательно должна быть указана стоимость жилья, опись имеющегося в квартире имущества с указанием его состояния. В этот договор также нужно будет занести паспортные данные квартиросъемщика.

Как только арендаторы найдутся, не спешите в ту же секунду заключать договор и уходить, подсчитывая выручку. Обратите внимание на возраст клиентов. Если в вашей квартире, как это часто бывает, неважная звукоизоляция или рядом чувствительные к ночным шумам соседи, ориентируйтесь на квартиросъемщиков постарше: это позволит вам частично избежать многолюдных вечеринок и других шумных увеселительных мероприятий в квартире.

Конечно, сдавая жилье в аренду на любой период, необходимо брать полную предоплату за весь срок, а провожая квартирантов, предварительно осмотреть жилье на предмет вероятных повреждений и пропаж.

Если вы решите все же обратиться к агентству недвижимости, профессиональный риэлтор решит все эти вопросы за вас. Однако стоит помнить, что цена на вашу жилплощадь, сданную через агентство, возрастет пропорционально гонорару самого агентства и его работника, да и не все агентства недвижимости сегодня занимаются краткосрочными арендодателями.