Почему выгодно покупать недвижимость в Испании?

• Шенгенские мультивизы
  Иностранный владелец после приобретения недвижимости в Испании от застройщика имеет полное право получить годовую шенгенскую мультивизу не только для себя, но и для членов своей семьи.
• Ипотечные кредиты
  Получение ипотечного кредита в Испании для иностранца процедура совсем несложная, не требующая много времени и кипы бумаг. Поэтому никаких проблем в получении такого кредита у вас не возникнет.
• Отношение к иностранцам
  Важно и то, что испанцы очень вежливы и гостеприимны, они очень приветливо и хорошо относятся к иностранцам из бывшего СССР.
• Прекрасное место для отдыха!
  В Испании можно великолепно отдохнуть летом на прекрасных галечных и песчаных пляжах. Для любителей зимнего отдыха замечательно подойдут популярные горнолыжные курорты, например такие, как Сьерра Невада.
  Для гурманов испанская кухня полна приятных сюрпризов, особенных для каждого региона. Тонкие и ароматные сухие, мускатные и другие вина Испании славятся на весь мир.
• Недорогая недвижимость
  Недвижимость в Мурсии относительно цен на недвижимость в Европе недорога и доступна для иностранцев.

Покупка недвижимости – очень выгодное и перспективное дело, так как ценовая политика недвижимости в Испании стабильно прогрессирует в сторону увеличения. Поэтому, приобретая выбранный вами объект, вы получаете возможность выгодного и долгосрочного вложения ваших средств. Дополнительный доход от этого приобретения вы сможете также получить, сдавая вашу недвижимость в аренду.

Как избежать ошибок при покупке?

• Концентрация на определенном регионе
  Не думайте, что Испания состоит только из широко известной всем Каталании и Барселоны. И хотя в Каталании довольно капризный климат, но, тем не менее, цены там очень высоки на все, и, естественно, что и недвижимость там дороже. В этом регионе почти нет земли под строительство, поэтому количество предложений по продажам ограничено. Более целесообразно присмотреться к другим регионам, например, к Коста Бланке.
• Жить на берегу моря
  Наши соотечественники, граждане бывшего СССР, обычно желают приобрести недвижимость на первой береговой линии, то есть прямо у моря. Это не совсем правильное решение. Недвижимость, расположенная на первой береговой линии намного дороже, чем на последующих. А есть ли смысл переплачивать почти в два раза из-за расстояния в сто или даже триста метров? Надо также учесть, что дома, расположенные в непосредственной близости от моря, будут страдать от избыточной влажности и переносимых с пляжа песка и соли, из-за чего их не только очень сложно убирать, но и необходимо намного чаще красить или даже менять металлические конструкции.
• Выбирая объект, забудьте про гигантоманию.
  Обычно, приезжающие с целью покупки граждане бывшего СССР приобретают недвижимость в Коста Браво больших габаритов с внушительными земельными участками более 15 соток. Цена на такие хоромы в Испании довольно высока, и приобретение их для краткосрочного отдыха абсолютно не оправдано. А цены за аренду таких помещений и помещений с меньшей площадью - одинаковы.
• Можно ли покупать «напрямую», без посредников
  Не следует, приехав в Испанию, напрямую обращаться в строительные компании или к продавцам недвижимости, никакой экономии средств не произойдет. Система купли – продажи в Испании своеобразна: агентства недвижимости получают свою комиссию от продавца, а не от покупателей.
• Самая низкая цена
  В случае если агентство отыскало для вас недвижимость по цене сильно отличающейся от рыночной или предоставляет при покупке баснословные бонусы, то лучше не торопиться и разобраться что к чему.

По материалам сайта о российской и зарубежной недвижимости www.rusdom-info.ru