Недвижимость Испании – выгодное и бес проблемное капиталовложение

Люди разумные, не живущие одним днем, как правило, имеют определенные денежные сбережения. Кропотливо собирая свои капиталы, современный человек не откладывает сбережения по старинке под матрац или в кубышку, он старается всячески приумножить сумму накопленных денег. Способ приумножения подобных капиталов у каждого свой. Одни кладут деньги на банковский депозит, другие открывают свое собственное дело, третьи – инвестируют накопленный капитал в недвижимость.

Именно недвижимость, на сегодняшний день, становится все более популярным способом сбережения и увеличения денежных сбережений. При этом, акцент делается не столько на отечественную недвижимость, сколько на зарубежную.

Одной из самых перспективных и выгодных финансовых вложений в недвижимость является Испания. Выгодность данного капиталовложения очевидна. Во-первых, климатические условия, способствующие круглогодичному отдыху за рубежом в собственном доме. Если апартаменты будут приобретены в южной части Испании, вам точно будет светить солнце в течении 365 дней, ведь лето здесь жаркое, а зима довольно теплая. В северной части страны комфортная недвижимость в Испании также сулит экономически выгодный отдых на лоне первозданной природы, не испорченной каким-либо производством либо другими вредными для здоровья человека факторами. Экология здесь замечательная. Во-вторых, инфраструктура данной страны находится на довольно высоком уровне развития: европейское качество дорог, квалифицированная и оснащенная медицина, наличие многочисленных магазинов. В-третьих, в Испании существуют простые и благоприятные условия приобретения недвижимости иностранцами.

Немаловажным и выгодным фактором для приобретения недвижимости в Испании является тот факт, что любой не резидент, имеющий в собственности недвижимость на территории страны, имеет полное право получить специальную визу, для въезда в страну сроком на 1 год. При этом, его семья наделяется возможностью пробыть на территории страны около 3-х месяцев и при желании визу продлят еще на подобный срок без лишних хлопот.

Бесспорно, самая выгодная недвижимость Испании находится в северной части страны. Это обусловлено лучшим развитием данных провинций в экономическом плане. Однако, на стоимость апартаментов данный факт не влияет. Согласно статистическим данным ежегодный рост цен на недвижимость Испании не превышает 15%.

Помимо экономии на отдыхе семьи в собственных апартаментах, испанскую недвижимость можно весьма выгодно использовать и в целях коммерции – спрос на съемное жилье здесь довольно стабилен. Также существует возможность переоборудования жилого фонда приобретенной недвижимости в не жилой, с дальнейшим использованием ее в виде магазина или мастерской. При этом, законодательство данной страны предусматривает беспроблемное получение вида на жительство при предоставлении рабочих мест местному населению.

Приобрести жилую недвижимость на территории Испании может любой человек при наличии определенной суммы денег и желания. Для этого необходимо сформировать определенный пакет документов:
- загранпаспорт – для оформления идентификационного номера иностранца;
- документ, подтверждающий наличие банковского счета в местном финансовом учреждении;
- справка о доходах на английском и русском языках, в случае желания получить ипотечный кредит в местном банковском филиале.

При этом, стоит помнить, что помимо суммы на приобретении приглянувшейся вам испанской недвижимости, необходимо будет дополнительно заплатить около 10% от стоимости сделки нотариальной конторе за услуги и в государственную казну обязательный налог.

Благодаря тому, что в Испании действует четкая и прозрачная законодательная база, связанная с покупкой и продажей недвижимости, организационных проблем с ее оформлением и приобретением возникнуть не должно.