Почему выгодно покупать недвижимость в Египте

Одним из способов выгодного вложения капитала является приобретение заграничной недвижимости. Наглядным примером служат инвестиционные вложения в недвижимость в Египте. Конечно же, инвесторов изначально привлекают достаточно низкие цены. Рынок недвижимости в Египте также предлагает широкий выбор высококачественного жилья, который соответствует любым потребностям и финансовым возможностям. К примеру, это могут быть разнообразные студии с площадью в 30-35 квадратных метров в многоквартирных зданиях. Либо квартиры с одной или двумя спальнями и площадью в 40-60 квадратных метров. Для двух семей предложены большие просторные дуплексы общей площадью в 200 квадратных метров, оснащенные также земельными участками. Имеются различные таунхаусы, пентхаусы с большими открытыми террасами до 200 квадратных метров, великолепные элитные виллы около 150 квадратных метров. Окна таких зданий обычно имеют красивые панорамы и привлекательный вид.

Желающие могут приобретать готовые объекты с полной отделкой, которые сдаются «под ключ» либо находятся на стадии незавершенного строительства. Египет располагает целыми комплексами курортного элитного жилья по мировым стандартам. Такие комплексы оснащены пляжами, современной инфраструктурой, отвечающей самым высоким требованиям комфортного жилья. Также есть возможность вкладывать деньги во вторичную недвижимость, однако, лишь после косметических ремонтов. Это обойдется еще дешевле. Понятно, что цены на недвижимость в Египте во многом определяются расстоянием до побережья. Так, к примеру, жилье в Шарм Эль Шейхе или недвижимость в Хургаде ценится благодаря непосредственной близости к воде и пляжам. Естественно, недвижимость в комплексах первой линии побережья обходится дороже.

Особо стоит отметить климатическую специфику страны, требующую выполнения определенных требований. К примеру, в стоимость жилых зданий в многоквартирных домах в обязательном порядке закладывается строительство общих бассейнов и кондиционеров. Платить в рассрочку на рынке недвижимости Египта не принято. Однако это активно практикуется в последнее время. Обычно после подписания договоров купли-продажи покупатель вносит лишь половину стоимости объекта. Остальную часть он выплачивает уже до окончания строительства. Содержание приобретенного имущества обойдется покупателю недорого. В Египте достаточно невысокие расходы на все виды коммунальных услуг и совершенно необременительные налоги на жилье (всего 0,13 долларов за 1 квадратный метр в год).