Продажа земельных участков

Все мы любим совершать покупки, особенно, если это недвижимость. В коммерческой недвижимости в число самых популярных сделок входят продажа офисов разных характеристик и продажа земельного участка. На сегодня очень многие стремятся приобрести различные земельные участки разных категорий.

Разделяют данные категории земельных участков:

1. Земли сельскохозяйственного назначения - предоставлены или предназначены эти земли для сельскохозяйственных нужд.

2. Земли поселений - это земельные участки дачных, рабочих и курортных поселков, городов, а также деревенских населенных пунктов.

3. Промышленные земельные участки, это участки, предназначенные не для сельскохозяйственных нужд. Это земельные участки, которые предоставлены различным организациям с целью осуществления задач, возложенных на них.

4. Земельные участки особо охраняемых категорий, которые имеют природоохранное, природно-заповедное, историко-культурное, оздоровительное и рекреационное значение.

5. Земли лесного фонда - это те земельные участки, покрытые и не покрытые лесом(гари, прогалины, вырубки и др.).

6. Земельные участки водного фонда - это участки, которые заняты болотами, ледниками, водоемами, сюда не входят тундровые и лесотундровые зоны, земли гидротехническими и иными водохозяйственными сооружениями.

7. Земли запаса - сюда входят земли, которые не предоставляются в собственность, в пользование и аренду.

При покупке не застроенного земельного участка необходимо особое внимание уделить тем основаниям, по которым продавец имеет право на эту недвижимость, к какой категории относится данный земельный участок? Лицо, которым осуществляется продажа земельных участков, должен предоставить все право подтверждающие документы. Также он должен предоставить справку от наркологического и психоневрологического диспансеров о состоянии здоровья. При продаже государственную пошлину должен заплатить продавец, платят обязательно при нотариальном удостоверении договора.

С развитием рыночной экономики, появляются различные компании, для деятельности которых требуются собственные офисы. Поэтому потребность предпринимателей в таких объектах коммерческой недвижимости существенно высока. В больших городах строятся специальные бизнес-центры, в которых возможна продажа офиса.

Подобрать соответствующее предложение можно в агентствах недвижимости, через объявления в газетах, а также через сайты, которые специализированы в купле и продаже недвижимости. Богатая база данных позволит каждому находить для себя самый оптимальный вариант.