Обзор мини-гостиниц Санкт-Петербурга: 2011 год

Санкт-Петербург является вторым крупнейшим мегаполисом России, посещаемость которого по объему лишь немногим меньше посещаемости столицы Москвы. Только по итогам одного 2011 года Петербург посетят более 5 млн. туристов в рамках программ туристических компаний. Многие практичные туристы путешествуют в частном порядке. Таких приезжих в городе каждый год от 2 до 3 млн. человек. Однако очень многих приезжих учесть просто невозможно, поэтому уровень посещаемости северной столицы может быть существенно выше прогнозируемого.
Все перечисленные факторы очень позитивно отражаются на развитии отельного бизнеса Петербурга. А между тем, разброс цен в разных отелях может ввести в замешательство любого туриста. Мы решили провести собственное исследование на тему выбора гостиниц Петербурга и предлагаем вам его краткий обзор.
Прежде всего, отметим, что мы практически сразу же сконцентрировали свое внимание именно на мини-отелях. Дело в том, что цены на самые обычные номера в пятизвездочных отелях Петербурга могут превышать 16 тыс. руб. в сутки, а аналогичный номер в мини-гостинице будет стоить не более 5 тыс. рублей. Разница просто огромна. С другой стороны, за 16 тыс. рублей можно снять весь верхний этаж в небольшом мини-отеле. Может показаться, что мы рекламируем дешевые гостиницы в Санкт-Петербурге – недорогие, выгодные, но качественные… На самом же деле, все выводы сделаны на конкретных цифрах, данных опросов и другой фактической информации. 
Социологические опросы показывают, что далеко не все мини-отели радуют своим комфортом и эстетическим очарованием приезжих и петербуржцев. Но никто, однако, не спорит, что это самый выгодный и самый оптимальный вариант для временного проживания. Дешевле нет нигде. Квартиры с хорошей современной мебелью и респектабельным интерьером сдаются в Петербурге по точно таким же ценам, как номера в мини-отелях (и дороже). Но в квартирах нет гостиничного сервиса, нет вообще никаких дополнительных услуг – арендатор получает только квадратные метры. Мини-гостиницы могут предоставить постояльцу весь спектр услуг пятизвездочного отеля и даже больше. Некоторые мини-гостиницы смогут предложить вам и разнообразную прислугу, и аренду автомобилей, и множество других полезных услуг, направленных на улучшение комфортабельности постояльцев.

Теперь немного о цифрах. Многие называют мини-отели гостиницами Санкт-Петербурга эконом класса. Цены на номера в гостиницах эконом-класса начинаются от 1500 тыс. руб. за номер. Как правило, имеется в виду номер на двоих. Самая высокая цена номера в недорогом мини-отеле редко превышает 4 тыс. рублей. Мини-гостиницы бизнес-класса предлагают номера по ценам от 3 тыс. рублей. Многие мини-отели высокого класса построены по особым проектам и представляют собой настоящие шедевры современной архитектуры. Конечно, есть и такие мини-гостиницы, которые были образованы из нескольких обычных квартир, но мы не учитывали их в своем исследовании. 
Другое важное наблюдение, которым мы хотели бы с вами поделиться заключается в том, что мини-отели трудно вписываются в привычные стандарты. Очень многие объекты просто уникальны. И именно из-за этого номера в них могут стоить более 5 тыс. рублей, в то время как, номера аналогичного качества в других мини-гостиницах стоят всего 2-2,5 тыс. рублей. 
За посткризисный период (прошедшие полтора-два года) в городе было введено в коммерческую эксплуатацию более 20 мини-отелей бизнес-класса, примерно столько же гостиниц эконом-класса, а закрылось немногим больше 10 мини-отелей. В целом позитивная динамика позволяет прогнозировать уверенный рост данного сегмента гостиничного бизнеса в 2012 году, а в долгосрочной перспективе можно предвидеть насыщение рынка и снижение цен на гостиничные номера в мини-отелях Санкт-Петербурга. 
С другой стороны, можно наблюдать и более глобальные позитивные перемены в гостиничной сфере. Если десять лет назад поиск подходящего номера по заданным параметрам занимал несколько дней, то сейчас он технически занимает всего несколько секунд, так как лучшие отели объединены в Сети гостиниц. Например, Сеть гостиниц «Ра» в Петербурге включает в себя и хостелы, и мини-отели, и звездные гостиницы всех классов. Объединение гостиниц в единой базе данных полезно, как клиентам, так и отелям. Первые получают самое быстрое и полное информирование, сопутствующую помощь и множество дополнительных услуг. Что касается выгоды гостиниц, то она очевидна – увеличение процента ежедневного заселения, улучшение общего имиджа гостиничной инфраструктуры мегаполиса, повышение интереса к самим гостиницам со стороны клиентов.