Туристическая компания «АйТи-Тур»
О сайте О компании
ПУТЕВОДИТЕЛЬ
ФОРУМНОВОСТИ
Статьи по странам:
Австрия (15)
Австралия (15)
Андорра (1)
Аргентина (2)
Бельгия (5)
Болгария (14)
Бразилия (9)
Великобритания (12)
Венгрия (7)
Вьетнам (2)
Германия (10)
Голландия (7)
Гондурас (1)
Греция (21)
Дания (1)
Доминикана (6)
Египет (54)
Израиль (5)
Индонезия (9)
Индия (13)
Иордания (1)
Ирландия (1)
Испания (43)
Италия (33)
Канары (3)
Карпаты (12)
Кипр (10)
Китай (22)
Крым  (27)
Куба (5)
Латвия (2)
Ливан (1)
Люксембург (1)
Маврикий (2)
Мальдивы (7)
Мальта (5)
Малайзия (3)
Мексика (1)
Новая Гвинея (2)
Норвегия (3)
о. Бали (2)
о. Барбадос (1)
ОАЭ (27)
Перу (4)
Польша (4)
Полинезия (1)
Россия (259)
Румыния (4)
Сейшелы (2)
Словакия (1)
США (12)
Таиланд (29)
Тунис (13)
Турция (63)
Украина (35)
Финляндия (19)
Филлипины (1)
Франция (38)
Хорватия (17)
Черногория (16)
Чехия (30)
Чили (1)
Швейцария (9)
Шри Ланка (7)
ЮАР (1)
Япония (6)
Эстония (5)
Статьи по темам:
Знаменитые здания и сооружения планеты (18)
Туристический юмор (21)
Легенды, мифы, тайны (18)
- (8)
Достопримечательности (91)
Полезные советы (122)
Курорты (89)
Отзывы туристов (94)
Традиции (42)
Коротко о разном (58)
Горнолыжные страсти (37)
Суперэкзотика (33)
Подводные радости (13)
Отдых, совмещенный с... (30)
Происшествия (6)
Самые самые... (19)
Фоторепортажи (6)
Страны и города (67)
Секстуризм (6)
Недвижимость (44)
Охота и рыбалка (10)
Детский отдых (13)
Свадьбы (12)
Рыболовные страсти и охота (2)
Активный отдых (35)
Гостиничный бизнес (36)
Необычный отдых (23)
Просто отдых (41)
Коротко обо всем (53)
Надежная связь - отличный отдых (8)
Советы от профессионалов (30)
Отели, санатории, пансионаты (33)
Исторические места (22)
Отдых на воде (27)
Авиация и все о ней (16)
На чем мы ездим к месту отдыха (18)
Собираемся в дорогу (15)
Экскурсии (28)
Спорт и отдых (5)
Культурный отдых (48)
Отдых и здоровье (23)
Экзотика - она уже рядом (65)
С миру по нитке (62)
Отели, отели и ещё раз отели (41)
Советы бывалых (100)
Необычные места (4)
Акционные предложения (3)

Как выгодно сдать квартиру

   

Вопрос выгодной сдачи жилья актуален для владельцев недвижимости во всех сегментах арендного рынка. Хозяева роскошных многоуровневых апартаментов озабочены им ничуть не меньше, чем владельцы скромных квартир в спальных районах — разница только в порядке сумм, взимаемых с арендаторов.

Не претендуя на универсальность, можно сформулировать несколько советов, которые помогут стабильно получать максимальную материальную прибыль от сдаваемой в аренду квартиры:

  • Свежий косметический ремонт во всех комнатах лучше капитального в одной. Новая половая плитка испанская уместна скорее в собственном, но не в арендном жилье — если затраты на ее укладку «съели» весь ремонтный бюджет и не позволили оклеить обоями жилые комнаты. Вообще вложения в евроремонт актуальны для элитарного сегмента аренды, да и там они окупаются несколько лет. В большинстве случаев достаточно освежить ремонт — но обязательно во всей квартире.
  • Коммуникации должны быть в исправном состоянии. Сантехника, трубы горячего и холодного водоснабжения, канализация и электропроводка — на инженерных сооружениях экономить не стоит. Возложить ответственность за «потоп» у соседей внизу или короткое замыкание на арендатора непросто — юридически за все форс-мажорные обстоятельства отвечает хозяин недвижимости. Кроме того, исправное состояние счетчиков минимизирует возможные споры с арендаторами и коммунальными службами.


  • Наличие бытовой техники предпочтительно по принципу «самое необходимое». Если DVD-проигрыватель или микроволновая печь большого влияния на ценность квартиры не оказывают, то отсутствие телевизора и особенно холодильника отпугнет многих клиентов.
  • Мебель должна быть прочной. Вообще сохранность предметов обихода (стульев, кроватей и т.п.) лучше обговорить отдельно. Даже посаженная на цементный раствор мозаика для ванной из Китая может пострадать от неаккуратных жильцов — что уж говорить о хрупких зеркалах или шкафчиках.

Для арендного дохода важен не только его размер, но и стабильность. В этом плане семейная пара имеет преимущества над группой студентов или сезонных рабочих. Стоит обратить внимание на то, с какой целью снимается жилье — мало приятного писать объяснительные в правоохранительных органах на тему «Я не знал, что из моего жилья сделают дом свиданий». Арендаторы уедут, а «слава» останется хозяевам. Даже после подписания арендного договора у владельцев имеется полное право контролировать свое жилье — пренебрегать этим правом не стоит.


15.03.2012




  • Общественный туалет - важная достопримечательность любого туристического города
    [09.09.2016]

  • Новый музей кофе открылся в Стамбуле
    [18.03.2016]

  • В Барселоне будет построен новый отель
    [26.08.2015]

  • Новинка от Air Arabia
    [04.11.2013]

  • Авиабилеты на новогодний период
    [21.10.2013]
    Все новости туризма >>>

  • Аренда апартаментов в Лас-Пальмас-де-Гран-Канария, Испания
    Пожить на Канарских островах — мечта практически любого россиянина. Это становится возможным в Лас Пальмас де Гран Канария, столице острова Гран Канария. Именно здесь можно недорого арендовать на длительный срок апартаменты.  >>> 

  • Виза в Финляндию
    Многие граждане нашего государства решают отправиться за рубеж в страны, которые расположены не за тысячи километров, а в те, которые имеют общую границу с Российской Федерацией. Однако следует помнить, что иная страна предъявляет целый ряд требований к иностранным гражданам.  >>> 

  • Достопримечательности Бельгии
    Бельгия настоящая королевская страна, хотя она небольшая, но это настоящий клад исторических и архитектурных памятников. Какое разнообразие музеев, красивейших соборов и храмов хранит страна, что просто дух захватывает от открытия предстоящей красоты.  >>> 
    Все статьи >>>

  • Йошкар-Ола

  • Вьетнам, Вунг Тау: глазами туриста.

  • ПОЛЬША на Рождество
    Все темы форума >>>
    На главную страницу Карта сайта Поиск по сайту
    0.36 (0)