Туристическая компания «АйТи-Тур»
О сайте О компании
ПУТЕВОДИТЕЛЬ
ФОРУМНОВОСТИ
Статьи по странам:
Австрия (15)
Австралия (15)
Андорра (1)
Аргентина (2)
Бельгия (5)
Болгария (14)
Бразилия (9)
Великобритания (12)
Венгрия (7)
Вьетнам (2)
Германия (10)
Голландия (7)
Гондурас (1)
Греция (21)
Дания (1)
Доминикана (6)
Египет (54)
Израиль (5)
Индонезия (9)
Индия (13)
Иордания (1)
Ирландия (1)
Испания (43)
Италия (33)
Канары (3)
Карпаты (12)
Кипр (10)
Китай (22)
Крым  (27)
Куба (5)
Латвия (2)
Ливан (1)
Люксембург (1)
Маврикий (2)
Мальдивы (7)
Мальта (5)
Малайзия (3)
Мексика (1)
Новая Гвинея (2)
Норвегия (3)
о. Бали (2)
о. Барбадос (1)
ОАЭ (27)
Перу (4)
Польша (4)
Полинезия (1)
Россия (259)
Румыния (4)
Сейшелы (2)
Словакия (1)
США (12)
Таиланд (29)
Тунис (13)
Турция (63)
Украина (35)
Финляндия (19)
Филлипины (1)
Франция (38)
Хорватия (17)
Черногория (16)
Чехия (30)
Чили (1)
Швейцария (9)
Шри Ланка (7)
ЮАР (1)
Япония (6)
Эстония (5)
Статьи по темам:
Знаменитые здания и сооружения планеты (18)
Туристический юмор (21)
Легенды, мифы, тайны (18)
- (8)
Достопримечательности (91)
Полезные советы (122)
Курорты (89)
Отзывы туристов (94)
Традиции (42)
Коротко о разном (58)
Горнолыжные страсти (37)
Суперэкзотика (33)
Подводные радости (13)
Отдых, совмещенный с... (30)
Происшествия (6)
Самые самые... (19)
Фоторепортажи (6)
Страны и города (67)
Секстуризм (6)
Недвижимость (44)
Охота и рыбалка (10)
Детский отдых (13)
Свадьбы (12)
Рыболовные страсти и охота (2)
Активный отдых (35)
Гостиничный бизнес (36)
Необычный отдых (23)
Просто отдых (41)
Коротко обо всем (53)
Надежная связь - отличный отдых (8)
Советы от профессионалов (30)
Отели, санатории, пансионаты (33)
Исторические места (22)
Отдых на воде (27)
Авиация и все о ней (16)
На чем мы ездим к месту отдыха (18)
Собираемся в дорогу (15)
Экскурсии (28)
Спорт и отдых (5)
Культурный отдых (48)
Отдых и здоровье (23)
Экзотика - она уже рядом (65)
С миру по нитке (62)
Отели, отели и ещё раз отели (41)
Советы бывалых (100)
Необычные места (4)
Акционные предложения (3)

Гостиничный бизнес в Чехии – как его создать?

   

Туризм и гостиницы в Чехии – какова рентабельность этого бизнеса

Как ни пророчили пессимисты во времена открытия границ быстрый спад или рецессию в туристическом бизнесе, популярность Чехии до сегодняшнего дня (уже более десяти лет) уверенно идет только в гору. Уникальность и привлекательность исторических замков, великолепие и разнообразие национальной кухни, низкие цены и большой выбор зрелищ на любой вкус как магнит притягивают в Чехию туристов со всего мира. Причем, ошибаются те, кто думает что Прагу достаточно увидеть один раз. Как правило, в свой первый приезд, люди лишь на подсознательном уровне ощущают ее волшебство и неповторимость, влюбляются и уходят с желанием сюда вернуться. Многие возвращаются навсегда, потому что в Европе нет другого места, где так комфортно и уютно чувствует себя русская душа с первого дня. Согласно статистики 2007 года по количеству ночей, проведенных в гостиницах Чехии лидируют ближайшие соседи – немцы:

  • Туристы из Германии - 5.642.921 ночей
  • Туристы из России - 1.705.567 ночей
  • Туристы из Италии - 1.200.668 ночей
  • Туристы из Нидерландов - 914.992 ночей
  • Туристы из Польши - 652.662 ночей
  • Туристы из Франции - 608.829 ночей

Если принять во внимание количество населения европейских стран, то без сомнейний можно констатировать, что наблюдается очень высокий и стабильный интерес как со стороны запада, так и со стророны востока (включая Японию и Китай) к этой самобытной и по-своему уникальной стране. Если есть такой интерес, то никто и не сомневается в востребованности и перспективности гостиничного бизнеса. Что же касается рентабильности, то это, как в любом деле, вопрос вашего  граммотного и профессионального подхода к решению десятка вопросов, от которых непосредственно зависит конечный результат. Хотя быть убыточным, купив или создав гостиницу в Праге или Карловых Варах, достаточно сложно, но все-таки возможно.



Где лучше открыть свою гостиницу

Два несомненных лидера: Прага и Карловы Вары мы уже упомянули. Для тех, кто ищет варианты менее раскрученные, но в местах набирающих популярность, где сегодняшние цены могут еще значительно вырости и в перспективе принести дополнительные дивиденды – тем советую поближе познакомиться с лечебными курортами Марианские Лазни, Франтишковы Лазни, Теплице, спортивными и горнолыжными курортами Гаррахов, Либерец, Божий Дар, SPA курортами Липно или абсолютной новинкой – будущим самым большим в Европе искусственным озером Медард, которое возникнет в районе Соколова. Там уже сейчас заблаговременно скупаются недорогие участки земли под будущие гостиницы и спортивно-развлекательные комплексы.

Допустим с городом определиться не сложно, но вот непосредственно в Праге выбрать конкретное место – это далеко не простой вопрос, от которого во многом зависит будущая успешность гостиницы. Учитывать надо то, что любой турист в чужой стране и незнакомом городе всегда предпочетает пешеходную близость к центру, минимальное использование транспорта (без пересадок и переходов), наличие по-близости всей социальной инфроструктуры. То, что при выборе жилья может быть недостатком, для гостиницы иногда бывает плюсом – трамвайная остановка под окном, множество увеселительных заведений по соседству или же наличие спортивной арены, дискотеки, казино и т.д.. Туристы не ищут уединения и домашней тишины, им, напротив, хочется находиться в гуще событий.

Цена входного билета в гостиничный бизнес

Если денег у вас совсем мало, но есть хотя бы опыт и желание работать, то вам может подойти  достаточно распространенная в Чехии практика сдачи гостиниц в аренду. Для тех, у кого есть средства и желание инвестировать не просто в недвижимость Чехии, а в недвижимость связанную с туристическим и готиничным бизнесом, можем предложить множество интересных обьектов, которые заслуживают внимания и могут стать вашим перспективным приобретением. Иногда у инвестора нет желания заниматься непосредственно текущей работой, но всегда есть те, кто готов эту работу делать за вас, приняв на себя предпринимательскицй риск. В подобных ситуациях  вариант аренды является оптимальным решением для удовлетворения пожеланий как инвесторов, так и предпринимателей, занимающихся эксплуатацией гостиниц.
В случае, если вы хотите купить гостиницу, то очень важно определить, сколько денег продавец берет за саму недвижимость, а сколько просит за «раскрученный бизнес». Переплачивать за потрепанную мебель или «постоянную клиентуру» – это всегда также невыгодно, как платить за старый автомобиль. Наибольшую ценность может представлять из себя обученный и правильно подобранный персонал – все остальное, по-моему опыту, дорогого не стоит.

Будут ли у вас воровать

«Вору потакать - что самому воровать» - русская народная пословица. Воруют везде, если есть для этого условия. Чехи, выросшие на молоке социалистического отношения к общественному, в этом плане ничуть не отличаются от других братьев словян. Но сегодня прогресс и технические возможности ушли так далеко вперед, что проблему воровства можно считать решенной. В этом смысле не выгодно покупать старые гостиницы, необорудованные электронными системами учета, катрочными замками, видеокамерами. Кроме этого у старых обьектов как правило отсутствует центральный пылесос, кондиционер, система энергосбережения, пожаротушения, кабельное телевидение, интернет. Все это элементы, которые не только определяют комфорт проживания, но и сильно влияют на себестоимость текущих затрат. Поскольку люди нынче стоят не мало, постольку и прибыльность все больше зависит от умения контролировать и экономить.


Сколько звезд лучше

Непосредственно в Чехии, а именно в Праге и Карловых Варах, количество звезд как гостями, так и владельцами гостиниц воспринимается одинаково – чем больше, тем лучше. О проблемме дефицита пятизвездочных отелей в Праге заговорили более десяти лет назад, но и сегодня ее так и не решили. Даже в межсезонье, вам врядли посчастливится устроиться в пятизвездочный отель с улицы. Восновном они не только выкуплены в жесткий блок, но и реально загружены гостями.  Поэтому, если выбор делается между тем, что лучше приобрести за те же деньги ***** но маленькую или *** но большую, то, конечно, лучше пять. Если же вы размышляете на тему, как выгоднее инвестировать – в «недвижимость под реконструкцию» или «готовый вариант», то в этом случае мы бы могли оказать реальную помощь в прохождении более длинной дорогой, но, наверняка, и более выгодной, а именно: приобрести подходящее здание в хорошем месте, затем его реконструировать и запустить в работу. Недвижимость в Праге и Карловых Варах уже десятилетия успешно приобретается и эксплуатируется покупателями из стран СНГ, и Вы можете быть среди них. Адаптация в Чехии и создание бизнеса – это то, чем профессионально занимаюсь я уже более десяти. Если Вы ищите спокойную гавань, безопасные условия для жизни и работы, стабильный доход, то Чехия – это хороший выбор!


11.02.2009




  • Общественный туалет - важная достопримечательность любого туристического города
    [09.09.2016]

  • Новый музей кофе открылся в Стамбуле
    [18.03.2016]

  • В Барселоне будет построен новый отель
    [26.08.2015]

  • Новинка от Air Arabia
    [04.11.2013]

  • Авиабилеты на новогодний период
    [21.10.2013]
    Все новости туризма >>>

  • Аренда апартаментов в Лас-Пальмас-де-Гран-Канария, Испания
    Пожить на Канарских островах — мечта практически любого россиянина. Это становится возможным в Лас Пальмас де Гран Канария, столице острова Гран Канария. Именно здесь можно недорого арендовать на длительный срок апартаменты.  >>> 

  • Виза в Финляндию
    Многие граждане нашего государства решают отправиться за рубеж в страны, которые расположены не за тысячи километров, а в те, которые имеют общую границу с Российской Федерацией. Однако следует помнить, что иная страна предъявляет целый ряд требований к иностранным гражданам.  >>> 

  • Достопримечательности Бельгии
    Бельгия настоящая королевская страна, хотя она небольшая, но это настоящий клад исторических и архитектурных памятников. Какое разнообразие музеев, красивейших соборов и храмов хранит страна, что просто дух захватывает от открытия предстоящей красоты.  >>> 
    Все статьи >>>

  • Йошкар-Ола

  • Вьетнам, Вунг Тау: глазами туриста.

  • ПОЛЬША на Рождество
    Все темы форума >>>
    На главную страницу Карта сайта Поиск по сайту
    0.31 (0)