Покупка зарубежно недвижимости сегодня. Выгодно?

Покупка зарубежной недвижимости в последнее время считалась весьма выгодным инвестированием денежных средств. Многие россияне стали счастливыми обладателями квартир в Египте, Тайланде, Малайзии. Европейский рынок недвижимости также активно осваивался нашими соотечественниками. В основном их привлекало относительно недорогое испанское и болгарское жилье.

Что касается более развитых стран, таких, например, как Англия и Франция, то здесь дома и квартиры приобретались не столь активно, что вполне объяснимо, учитывая их стоимость.

Особняком в этом смысле среди развитых западных стран всегда стояла ФРГ. Недвижимость в Германии, цены на которую весьма демократичны, привлекала и привлекает крупных инвесторов и частных лиц.

Сегодня же покупка зарубежной недвижимости и вовсе может сулить немалые выгоды. Однако исключительно для тех, кто нацелен на долгосрочные перспективы. Дело в том, что в ближайшие несколько лет рынок в любом случае будет нестабилен, и вполне вероятно молниеносной прибыли покупка зарубежной недвижимости вам не принесет.

С другой стороны, как известно, всякое развитие циклично, и за любым падением непременно следует подъем. Вот почему грамотные инвесторы предпочитают вкладывать деньги в недвижимость (в том числе и зарубежную) именно сегодня.

Опять же особой популярностью в этом смысле пользуется недвижимость в Германии, цены на которую сегодня несколько снизились, да и предложение радует видовым многообразием: от элитной недвижимости до заброшенных домов на территории бывшего ГДР. Таким образом, покупка зарубежной недвижимости доступна в данном случае не только богатым россиянам, но и так называемому среднему сословию.

Первые, как правило, приобретают элитное мюнхенское жилье, вторые – доступное бременское.

Покупка зарубежной недвижимости на территории бывшей ГДР еще и очень перспективное вложение средств. Дело в том, что немцы, как известно, народ дотошный, предпочитающий во всем порядок. После разрушения берлинской стены западная Германия активно принялась за восстановление своего восточного «брата». И за прошедшие годы весьма в этом преуспела: отремонтировала дороги, построила супермаркеты. После того как была налажена инфраструктура, западные немцы активно взялись за строительство жилья. Тем более что цены на землю радовали своей доступностью. Инвесторы по дешевке скупали многоквартирные дома – наследие прошлых лет. Их планы были грандиозными. Еще какой-нибудь десяток лет, и территорию восточной Германии было бы не отличить от Германии западной. Но мировой финансовый кризис внес свои коррективы. Поэтому сегодня многие проекты приостановлены, а то и вовсе заморожены. Однако понятно же, что кризис продлится не вечно, и рано или поздно строительство продолжится. Причем, как показывает исторический опыт, темпы его будут колоссальными. Разумеется, недвижимость в Германии будет иметь совсем другие цены.

Вот почему покупка зарубежной недвижимости (не только, кстати, немецкой) сегодня весьма выгодное и перспективное инвестирование денежных средств.

При разумном подходе, кстати, она может приносить доход уже и сегодня. К примеру, в той же Германии лишь единицы владеют собственным жильем. У немцев другой менталитет, они предпочитают арендовать дома и квартиры, и жить ни в чем себе не отказывая, нежели приобретать то, что тебе изначально не по карману. Поэтому сдать недвижимость в аренду там не проблема: желающие непременно найдутся. Возможно, разбогатеть на данном мероприятии и не удастся, но получить стабильный необременительный доход точно получится.