Недвижимость на Кипре – юридическая защита вложений.

Довольно часто иностранные граждане, желающие приобрести дом или квартиру за рубежом, сталкиваются с проблемами оформления недвижимости и сложностями в действующем законодательстве. Приобретая недвижимость на Кипре, Вы можете быть уверены, что трудностей на пути оформления имущества в собственность на Вашем пути не возникнет. Так, процедура регистрации недвижимого имущества для иностранных граждан на Кипре предельно проста. На сегодняшний день приобретение недвижимости на Кипре регулируется Законом о приобретении недвижимости иностранными гражданами. Согласно данному своду законов иностранное лицо имеет право получить разрешение государства как на приобретение недвижимости с целью временного или постоянного проживания, так и для ведения бизнеса на территории данной страны. В настоящее время недвижимость на Кипре продаётся в полную собственность граждан, система же аренды на длительный срок мало распространена. Иностранное лицо может приобрести недвижимость на Кипре (дом, квартиру, виллу) или участки земли под строительство, размер которых не превышает 2676 кв. м. В исключительных случаях позволяется приобретать земельные участки, размер которых достигает 4014 кв.м.

Недвижимость на Кипре – гарантированное государством данной страны вложение денежных средств.
Правовая система острова Кипр была основана на Британской модели, и, таким образом, может гарантировать всем иностранным гражданам несколько ступеней юридической защиты их прав. Все иностранные лица, желающие приобрести недвижимость на Кипре, имеют равные права с гражданами данной страны. Полный переход недвижимость происходит после передачи покупателем полной стоимости, указанной в договоре купли-продажи. Однако уже после подписания договора и внесения первоначального взноса, регулирование гражданских отношений между продавцом и покупателем производится Департаментом земельных угодий. Данная процедура направлена на обеспечение гарантий защиты юридических прав иностранного гражданина, желающего приобрести недвижимость на Кипре. Так, договор может быть расторгнуть исключительно покупателем, а продавец, после получения первой части стоимости недвижимого имущества, уже не может изменить её статус: сдать в аренду, заложить или передать право собственности третьему лицу.
Кроме того, для лиц, приобретающих недвижимость на Кипре, действуют выгодные кредитные предложения по долгосрочной программе, максимальный срок погашения по которой составляет до 30-35 лет.