Русские массово расстаются с недвижимостью во Франции
8 апреля 2009 г.
Мировой финансово-экономический кризис сильно ударил по кошелькам российских олигархов. Об этом можно судить не только по падению котировок на российских фондовых биржах, но и потому как эти олигархи относятся к приобретению недвижимости за рубежом. Если до кризиса они старались приобрести на престижных курортах Европы недвижимость, как можно роскошнее и соответственно дороже, то теперь наблюдается обратная картина, когда олигархи вынуждены отказываться от почти завершенных сделок и даже продавать уже приобретенные ранее виллы, даже по цене, меньшей, чем заплатили за ее приобретение.
Так, например «никелевый магнат» Михаил Прохоров не смог приобрести знаменитую виллу Леопольда в городке Вильфранш сюр Мер, неподалеку от Ниццы, которая обещала стать сделкой века, так как стоимость сделки оценивалась в 500 млн евро.
И даже самому богатому россиянину, которым в настоящее время считается Прохоров, пришлось отложить эту покупку до лучших времен. Не известно точно, сколько потерял на этой несостоявшейся сделке за односторонний отказ Прохоров - эта сумма не разглашается, однако точно известно, что он уже перечислил ранее первый транш в размере 39 млн евро, которые по французским законам он потерял за отказ от сделки.
Если раньше основными покупателями недвижимости на Французской Ривьере были российские олигархи, то сейчас они массово распродают свое имущество, даже с потерей от 10 до 20 процентов, от цены приобретения.
Так и Роман Абрамович собирается покинуть Лазурный берег Франции выставив на продажу свою виллу Ла Кроэ на мысе Антиб, стоимостью в 20 млн евро.
Кризис заставил снизить рыночные цены на недвижимость Лазурного берега на 10-20%, однако, от продажи "скромного домика" на побережье все еще можно немало получить. Стоимость квадратного метра недвижимости на Лазурном берегу составляет от 3 до 7 тысяч евро, а цены за недвижимость класса "люкс" в Каннах не упала и, по-прежнему, оценивается в 10-25 тысяч евро за "квадрат".
«Русские больше не покупают у нас виллы. Те же, кто приобрел дома ранее, активно стараются от них избавиться, зачастую даже с солидным дисконтом. Продают намного дешевле, чем покупали сами», – с сожалением высказался глава агентства недвижимости "Barnes" Тибо де Сент-Винсент.
Теперь французские продавцы недвижимости возлагают большие надежды на покупателей из Саудовской Аравии и Китая.
Пожить на Канарских островах — мечта практически любого россиянина. Это становится возможным в Лас Пальмас де Гран Канария, столице острова Гран Канария. Именно здесь можно недорого арендовать на длительный срок апартаменты. >>>
Многие граждане нашего государства решают отправиться за рубеж в страны, которые расположены не за тысячи километров, а в те, которые имеют общую границу с Российской Федерацией. Однако следует помнить, что иная страна предъявляет целый ряд требований к иностранным гражданам. >>>
Бельгия настоящая королевская страна, хотя она небольшая, но это настоящий клад исторических и архитектурных памятников. Какое разнообразие музеев, красивейших соборов и храмов хранит страна, что просто дух захватывает от открытия предстоящей красоты. >>>
К началу страницы
Версия для печати